Из четырех десятков проблемных домов в городе федеральный Фонд защиты прав граждан может помочь в достройке не более половины объектов.
Федеральный Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства взял на контроль достройку двух многоквартирных домов в Омске. Соответствующее решение было принято на заседании наблюдательного совета Фонда с участием вице-премьера Марата Хуснуллина.
Речь идет о домах по улице Перелета в микрорайоне «Квартал романтиков», расположенном неподалеку от спорткомплекса «Арена Омск». Два 17-этажных дома (всего 538 квартир) застройщик должен был сдать еще в четвертом квартале 2016 года. Теперь у дольщиков появилась надежда на скорое получение жилья.
– Нынешней власти досталось не лучшее наследие с прежних «смутных» времен, когда застройщикам давали разрешение на строительство, не проверяя, есть ли у компании документы на землю, все ли в порядке с проектом. Зачастую дома возводились без должного контроля. Это привело к тому, что теперь мы имеем такое количество долгостроев, которые портят облик города. А люди десятилетиями не могут получить свои квартиры, – говорит Андрей Кипервар. – Но фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства будет решать проблему только тех домов, на которые есть документы на землю и разрешение на строительство.
По словам депутата, в случае, когда дома строились на законных основаниях, есть два варианта решения вопроса: доведение строительства до конца, если это целесообразно, или предоставление обманутым гражданам компенсации, если объект в низкой степени готовности. Компенсировать будут только реально понесенные вложения.
Проблемы остальных объектов придется решать региональной власти, разрабатывая новые механизмы и законопроекты.
– Эти объекты останутся на плечах Омской области. Будем эту проблему решать при помощи действующих механизмов. Например, с помощью принятого нами закона, касающегося масштабных инвестиционных проектов, под которые земельные участки будут передаваться в аренду без проведения торгов. А взамен регион получит от застройщика квартиры, которые будут предоставляться в том числе обманутым дольщикам, – отмечает депутат.
Что касается долгостроев на Перелета, то, по мнению Кипервара, предпочтительнее именно достройка этих объектов, чем получение компенсации дольщиками.
