Эксперт в сфере ЖКХ предложил передать имущество вот-вот обанкротящейся муниципальной «Тепловой компании» под управление «Омск РТС».
Совладелец управляющей компании и эксперт в сфере ЖКХ Александр Лихачев назвал причины, по которым в квартирах многих омичей холодно этой зимой.
Напомним, что с конца декабря жители стали массово жаловаться на низкие температуры в жилых помещениях, в городе произошло несколько аварий на сетях. В департаменте городского хозяйства омской мэрии назвали эти аварии «профилактическими» отключениями. Таких отключений этой зимой очень много: они происходят каждый день. Без тепла в 20-градусный мороз остаются десятки домов.
 omskinform.ru |
Александр Лихачев прямо заявил, что омичам врут про профилактику отопления. Словом «профилактика» чиновники прикрывают порывы на изношенных сетях.
– Какая профилактика? – возмутился Лихачев. – У них сети дырявые, в мэрии врут про профилактику. В этом году аварийности подвержены сети МП «Тепловая компания». Им приходится их раскапывать, устранять аварии.omskinform.ru
По словам Лихачева, у комфортной температуры в квартире есть несколько составляющих и «ответственных». Это ТЭЦ, которая производит нагрев теплоносителя, состояние сетей, которые принадлежат АО «Омск РТС», состояние сетей и котельных МП «Тепловая компания», а также состояние сетей в каждом конкретном доме, за что отвечает управляющая компания. При этом сами жильцы тоже должны побеспокоиться за «погоду в доме» – промыть систему отопления, утеплить окна.
Решение проблемы с постоянным отключением тепла из-за порывов на сетях МП «Тепловая компания» Лихачев видит в передаче их на баланс АО «Омск РТС».
– Специалисты уже давно предлагают объединить сети МП «Тепловая компания» и «Омск РТС» под управлением «Омск РТС». Появится единая схема теплоснабжения, из нее будут исключены убыточные котельные МП «ТК», сети «Омск РТС» будут загружены полностью. Еще осенью 2019 года я написал служебную записку по этой теме губернатору, – сказал Лихачев. – Финансовая ситуация в МП «Тепловая компания» плохая. Ее никто не спасет, если ее не присоединят. Расходы у МП «ТК» намного больше доходов, долги очень большие. Власти никаких мер не принимают. Жители вправе требовать, чтобы город передал имущество МП «ТК» под управление «Омск РТС».
omskportal.ruОднако не все сводится только к «Тепловой компании». По словам эксперта, в Омске немало мелких управляющих компаний, которые просто экономят на слесарях. Некачественно обслуживаются системы теплоснабжения, из-за чего температура теплоносителя низкая. Жильцы теоретически могут требовать перерасчет, но по факту он оказывается пшиком.
– Знаю ситуацию, когда жильцы одного из домов потребовали перерасчет за горячую воду, которая была не горячей. Получили по 20 рублей перерасчета, – сказал Лихачев.
Поэтому жильцам целесообразнее требовать обеспечение надлежащего теплоснабжения, чем сидеть в холоде, а потом собирать бумажки для перерасчета.
