Повышенный спрос на объекты загородной недвижимости вызван пандемией коронавируса: людям надоело сидеть в квартирах. Работать можно и на даче.
В России существенно вырос спрос на загородное жилье – частные дома, таунхаусы, дачи, коттеджи. По данным за первый квартал 2021 год, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года эти объекты стали дороже в 1,5 раза.
Больше всего цены на загородную недвижимость выросли в Челябинске (в 3,5 раза), в Ростове-на-Дону – в 2,4 раза, в Перми – в 1,6 раза, в Омске, Екатеринбурге и Тюмени – в 1,5 раза, в Москве и Волгограде – в 1,4 раза, в Новосибирске – в 1,3 раза, в Санкт-Петербурге и Красноярске – в 1,2 раза, сообщают «Известия» со ссылкой на руководителя Центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антона Саукова.
На этом фоне в большинстве крупных городов России отмечается дефицит ликвидного и наиболее популярного предложения. За год оно сократилось на 16 %. Самое значительное снижение произошло в Калмыкии – в полтора раза, в Иркутской области – на 36 %, в Республике Татарстан – на 34 %, в Ульяновской области – на 32 %, посчитали эксперты портала «Авито Недвижимость».
– За последний год загородная недвижимость приобрела небывалую популярность. Люди оказались заперты в квартирах и поняли, насколько им необходимо иметь участок, возможность выйти прогуляться, – говорит руководитель департамента маркетинга семейства компаний Kaskad Family Екатерина Коган. – Плюс стимулирующим фактором стала возможность удаленной работы.
По итогам 2021 года цены на загородную недвижимость вырастут еще на 8–10 %, прогнозируют специалисты.