При сокращении себестоимости строительства застройщик получит возможность для снижения цен на продаваемые квартиры. Они сильно подорожали.
«Деловая Россия» направила вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину предложения, которые могут сократить себестоимость квартир в новостройках на 15 %. Речь идет об упрощении процедуры подключения домов к инженерным и коммунальным сетям.
Бизнес предлагает законодательно установить право застройщиков выносить инженерные сети с участков под строительство своими силами (на основании техусловий, предоставленных ресурсоснабжающими организациями и под их контролем), сообщают «Известия» со ссылкой на письмо «Деловой России». Также предлагается разрешить вносить плату за техприсоединение домов к сетям с учетом этапов стройки. Сегодня застройщики оплачивают создание сетей при возведении первой очереди.
– Благодаря предложениям сроки строительства и себестоимость квартир уменьшатся в среднем на 15 %, – заявил председатель комитета «Деловой России» по строительству Владимир Кошелев.
Как отметил руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, при сокращении себестоимости строительства на уровне 15 % застройщик получит возможность для снижения цен на квартиры в возводимых новостройках. Они могут уменьшиться на 5 %, считают эксперты в сфере недвижимости.
За прошлый год стоимость жилья на первичном рынке выросла на 19 %. Сейчас государство ищет механизмы для улучшения доступности квартир.