Постепенно «прикрывать» льготную ипотеку предложили в Центробанке. Из-за нее в регионах значительно выросли цены на квартиры.
Центробанк РФ выступает за постепенное сворачивание льготной ипотеки под 6,5 %. Об этом заявила глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.
– Льготная программа должна постепенно сворачиваться, чтобы не приводить к избыточным рискам. Важно следить за динамикой цен на жилье – они в последние годы довольно быстро росли, отчасти на фоне роста ипотеки, отчасти из-за недостаточного предложения жилья, – цитирует представителя ЦБ агентство «РИА Новости».
Из-за значительного роста цен на жилье льготная ипотека теряет свой социально направленный характер. Обеспеченные россияне используют недвижимость как один из каналов вложения сбережений, особенно при снижении ставок и росте цен на жилье. В результате же наибольшая доля выдач по ипотеке приходится на регионы с повышенным ценовым давлением – Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край.
– Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки , что еще сильнее стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы – сделать жилье доступным широким слоям населения, – подчеркнула представитель ЦБ.
Елизавета Данилова предложила продлить программу льготной ипотеки в тех регионах, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья.
Добавим, что программа льготной ипотеки пока действует до 1 июля.