Управляющий омским отделением Банка России Владимир Антипов объяснил механизм ажиотажного спроса на недвижимость во время локдауна.
В редакции РИА «Омск-информ» побывал управляющий отделением Омск Банка России Владимир Антипов. В ходе беседы с журналистами эксперт обозначил свое видение ситуации с ростом спроса на льготную ипотеку в 6,5 % в период пандемии коронавируса.
По словам представителя ЦБ РФ, омичи мгновенно среагировали на объявление локдауна и принялись скупать квартиры. Число сделок выросло вполовину. Горожане решили, что отпуск им не «светит», и предпочли вложиться в недвижимость.
– Ипотека занимает львиную долю в структуре кредитования. Этот рынок по состоянию на конец 2020 года вырос на 50 %, а по сумме заключенных договоров – на треть. Люди сразу отреагировали на объявление локдауна, периода падения продаж недвижимости не произошло. Никто не выезжал на отдых, покупатели предпочли приобретать квартиры, – отметил Владимир Антипов.
По данным омского отделения Банка России, в регионе на 1 января 2020 года было заключено сделок на 35,269 млрд рублей, а на 1 января 2021 года – на 52,887 млрд рублей.
Что касается продления льготной ипотеки, действующей до 1 июля 2021 года, то представитель Центробанка продемонстрировал сдержанность в оценках.
– Продлять или не продлять – это прерогатива правительства страны. Но свои предложения Банк России тоже высказал: льготную ипотеку можно продлить. Но нужно смотреть по регионам, есть ли там возможности для строительства новых домов. И не вызовет ли ажиотажный спрос роста цен на недвижимость. Если стоимость жилья увеличивается умеренно, то продлять льготную ипотеку можно. По Омской области сказать сложно, готов ли регион к этой мере, – сказал Антипов.
Полный текст интервью с управляющим отделением Омск Банка России Владимиром Антиповым – здесь.
Фото Максима Самылкина
