Яндекс.Панорамы
Арбитражный суд Омской области вынес решение по иску регионального Минимущества к ООО «Медицинская фирма «Дента Плюс». Министерство потребовало признать недействительным договор купли-продажи части здания на улице Косарева, земельного участка под ним и вернуть недвижимость в областную собственность.
Речь о доме № 117 на улице Косарева, который является объектом культурного наследия – памятником истории и культуры. В этом здании располагался доходный дом купца Денисова, открытый в 1914–1916 годы. Затем в нем работала Омская городская станция скорой помощи. Сейчас здание ремонтируется.
Договор купли-продажи был заключен между медицинской фирмой и Центром управления собственности Омской области в начале 2019 года. Фирма выкупила здание на правах его бывшего арендатора и заплатила 14,1 млн рублей. После этого уже через два месяца здание перепродали индивидуальной предпринимательнице Светлане Табаченко, бывшему вице-губернатору Александру Триппелю и Владимиру Шаповалову, который приходится сыном депутату Заксобрания Юрию Шаповалову. Они заплатили за это солидарно по 4,8 млн рублей.
Минимущества свое намерение вернуть недвижимость обосновало тем, что рыночная стоимость здания и земельного участка при его оценке перед продажей была занижена.
– С учетом площади объектов, а также их местоположения (центр города Омска) данная сумма является существенно заниженной, а также ссылаясь на то, что приватизация объектов культурного наследия возможна только путем проведения конкурса, – обосновали в министерстве.
В итоге суд с данными доводами согласился. Арбитраж постановил вернуть покупателям уплаченные ими суммы и восстановить записи о праве собственности Омской области в ЕГРН.
При этом сейчас в арбитражном суде еще продолжается процесс по иску Минимущества относительно других частей этого же объекта. Часть нежилого строения, гараж, склад и земельный участок также в 2019 году выкупила медицинская фирма «Дента Плюс». Сейчас по этому делу идет экспертиза, которую проводят оценщики.
ООО «Медицинская фирма «Дента Плюс» принадлежит в равных долях Александру Триппелю, бывшему главе депимущества Евгению Асташову и Владимиру Шаповалову. В свою очередь, Светлана Табаченко является учредителем ряда стоматологических клиник в Омске.
