Мэрия Омска хочет продать ДК Козицкого за 100 млн

Омские депутаты не стали исключать ДК из списка приватизации, но и переносить на 2023 год не стали. Один из них считает, что объект не нужен.

Администрация Омска пытается включить в программу приватизации на 2022 год здание кинотеатра «Сатурн» в Амурском поселке и ДК имени Н.Г. Козицкого в центре города. Однако для этого чиновникам нужно разрешение депутатов Омского горсовета, мнение которых оказалось неоднозначным. Полемика развернулась вокруг второго объекта.

В частности, в документах к заседанию горсовета указана балансовая стоимость кинотеатра в 10 млн, а ДК – в 13 млн рублей. У депутата Дмитрия Петренко это вызвало недоумение, так как ДК им. Козицкого – это огромный имущественный комплекс. На что директор департамента имущественных отношений администрации Омска Дмитрий Махиня ответил:

– Этот вопрос всплывает на каждом обсуждении. Балансовая стоимость указывается для информации, но, судя по всему, эту строчку надо исключить, чтобы она никого не смущала. Отчуждение имущества осуществляется только по рыночной стоимости, согласно 178-ФЗ. Предварительная стоимость продажи ДК имени Козицкого составляет 75 млн рублей без земельного участка, а вместе с ним порядка 90–100 млн рублей.

Несмотря на это, народный избранник предложил исключить этот объект из программы приватизации под предлогом «не мы его строили, не нам его сносить», но коллеги его не поддержали (не хватило одного голоса).

Дмитрий Махиня пояснил, что здание находится в критическом состоянии, а объем инвестиций оценивается минимум в 200 млн рублей. Вместе с депутатами была разработана концепция создания Центра борьбы и восточных единоборств имени Пушницы, а также создан контракт муниципально-частного партнерства, но инвесторов не нашлось. В этом году объект выставлялся на аукцион для аренды, но тоже безрезультатно.

– При этом ежегодно мы направляем 100 тыс. рублей на охрану объекта сотрудниками ЧОПа. Там часто собираются асоциальные элементы, – добавил чиновник.

Депутат Сергей Дроздов занимался вопросом создания концепции реконструкции этого здания для Центра борьбы с 2013 года и пояснил следующее:

– Там планировалось сделать зал борьбы самбо, в котором смогут проводить соревнования уровня первенства России, но для этого нужно отодвинуть стену и разместить 600 мест. Путь создания концепции был долгим, а сейчас не самое лучшее время для вкладывания средств в социальную инфраструктуру, но это не значит, что после коронакризиса такой инвестор не найдется. С точки зрения бизнеса, торговый центр здесь никто не построит, достаточно посмотреть, как выглядит Центральный рынок. Здесь возможны два варианта: медцентр или жилой дом с подземной парковкой и клетушками-малосемейками в пределах 2 млн рублей (другие квартиры будут слишком дорогими). Поэтому предлагаю отсрочить процесс и включить ДК в план приватизации, но не на 2022, а на 2023 год, – сказал Дроздов.

Депутаты его также не поддержали. Владимир Казанин предложил не затягивать с приватизацией, пока какой-то контролирующий орган не потребовал снести этот аварийное здание за счет бюджета Омска. Другой его коллега Владимир Гуселетов предложил упростить регламент для ускорения принятия этого вопроса, чтобы здание не стояло еще год-два. Алексей Провозин заявил, что «ДК им. Козицкого никому не нужен – надо уже признать это, а городу нужны деньги». По его мнению, пусть лучше стоит жилой дом, чем старое, обветшавшее, аварийное и убогое здание.

В результате депутаты приняли вопрос к рассмотрению, а это значит, что судьба ДК им. Козицкого еще будет обсуждаться в комитете горсовета в новую сессию в сентябре.