Омичам из разрушающейся пятиэтажки запретили ходить в туалет и душ

Администрация Омска прокомментировала ситуацию с домом № 53 на улице XX Партсъезда, у которого разрушается стена. Накануне прокуратура сообщила, что провела проверку дома 1956 года постройки и выявила причину обрушения – вымывание кирпичной кладки из-за самовольно установленных жильцами душевых, а также указала на отсутствие управляющей компании.

Сегодня в мэрии сообщили, что на доме временно появилась управляющая компания – ООО «ЖКХ Каскад», которая после обрушения кирпичной кладки 21 мая оградила место, ограничила доступ жителей к туалетам и душевым, граничащих с обрушенной стеной, и установила биотуалеты.

– В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ выбор способа управления многоквартирным домом относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в доме, но ситуация осложняется тем, что в доме проживает много неплательщиков за содержание и текущий ремонт дома. Тем не менее к настоящему моменту ООО «ЖКХ Каскад» провело изоляцию чердака, текущий ремонт системы отопления, ремонт входных дверей и восстановило освещение в подъезде, – пояснили в мэрии.

Аварийный дом включен в региональную программу капитального ремонта на 2014–2043 годы, реализацией которой занимается министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Омской области, а также Региональный фонд капитального ремонта. Ранее городские чиновники направляли обращения в оба ведомства, указывая на необходимость проведения капремонта дома в 2021 году.

Для оперативного устранения аварии администрация встречалась с собственниками квартир, с представителями Минэнерго и Регионального фонда капремонта, а также обследовала техническое состояние дома.

11 мая в администрацию поступило представление прокуратуры о необходимости устранения нарушения федерального законодательства. По результатам рассмотрения направлены документы и даны разъяснения: о невозможности выполнения ремонта за счет средств бюджета города. Собственники помещений дома ежемесячно оплачивают взносы в Региональный фонд капремонта (в том числе администрация города за муниципальные помещения) по необходимым видам работ для устранения аварийной ситуации.

14 мая прокуратура Советского округа направила иск в суд о признании бездействия Регионального фонда капремонта незаконным и об обязании провести капитальный ремонт данного многоквартирного дома до 31 декабря 2021 года. Администрация Омска привлечена к делу в качестве третьего лица. 27 мая собственники жилых помещений также подали иск в суд.