В омской новостройке, сданной полгода назад, промерзли стены

Дом является частью ЖК «Гармония жизни» – находится на улице Шаронова. В новом жилом здании холодно, промерзают стены, дует из окон.

Один из жильцов новостройки на улице Шаронова пожаловался в мэрию на холод в квартирах.

– В жилом доме на улице Шаронова очень холодно (батареи практически холодные, из окон дует, дом сдан в сентябре 2020 года, 5 лет гарантии от застройщика), – написал омич в горадминистрацию.

Данный дом отапливается от ТЭЦ-3 по тепловым сетям «Омск РТС», в здании установлен автоматизированный тепловой узел – регулирование происходит автоматически в зависимости от температуры на улице. На основании обращения мэрия выяснила, что параметры давления и температуры на индивидуальном тепловом пункте достаточны для нормального теплоснабжения. Это заключила управляющая компания ООО «УК «Полет» при обследовании системы 18 января.

Таким образом, нарушений в зоне ответственности ресурсников и управляющей компании нет. При этом проблема заключается в конструкции здания, и вопросы возникают к застройщику.

– В квартирах жилого дома приборы отопления осуществляют свою работу в полном объеме, однако в связи с промерзанием оконных проемов и стен происходит утечка тепловой энергии. Решение данного вопроса относится к компетенции застройщика, – прокомментировали в администрации Кировского округа.

Сейчас управляющая компания собирает заявления от жильцов, чтобы направить замечания застройщику. Дополнительно к застройщику обратился депархитектуры с просьбой устранить нарушения, чтобы температурный режим в квартирах был надлежащим.

Отметим, на улице Шаронова сейчас всего два жилых дома – это шестнадцатиэтажки в микрорайоне Прибрежном. Оба были сданы в третьем квартале 2020 года. Еще несколько домов пока строятся. Все они входят в жилой комплекс «Гармония жизни». Застройщиком является СМУ-9 СБ «Космическое», которое входит в ГК «Стройбетон».

– Промерзает дом. С окон дует, очень холодно, – написано в сервисе 2ГИС в комментариях к одному из данных домов.

Дом, о котором идет речь в обращении в мэрию, был введен в эксплуатацию в июле 2020 года. При получении разрешения застройщик предоставлял заключение о соответствии построенного дома проекту, в том числе требованиям энергетической эффективности.